Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие Документы Нужны Для Регистрации Квартиры В Собственность Новостройка

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие Документы Нужны Для Регистрации Квартиры В Собственность Новостройка

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика. Это договор, который гражданин подписал с Застройщиком. По нему Застройщик обязуется передать ему квартиру в построенном многоквартирном доме. Договором основания может быть договор долевого участия ДДУ , договор переуступки прав требования, договор жилищно-строительного кооператива ЖСК и т.

Если есть какие-либо дополнительные соглашения к договору, то их тоже нужно приложить. Если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Этот документ дольщики подписывают после осмотра квартиры. Например, если два дольщика, то нужно три оригинала акта. Дополнительный оригинал можно запросить у застройщика или заверить копию у нотариуса.

Дополнительно: Если в ипотечном договоре или договоре основания написано, что зарегистрировать право собственности нужно одновременно с регистрацией закладной, то сначала нужно заказать оценку квартиры. Список оценочных компаний спросите у своего ипотечного специалиста.

У каждого банка свои аккредитованные оценщики, с которыми он работает. Оценка стоит от 3 тысяч рублей. Оценщику нужно отдать копию акта приема-передачи, договор основания, технический план квартиры берется у застройщика.

Полученную оценку и документы на квартиру нужно принести в банк. На их основе специалист оформит закладную на квартиру. Оформляется она от 2 недель до 2 месяцев. Оригинал закладной и оценки нужно приложить к остальным документам для регистрации. В некоторых банках закладную не отдают на руки дольщику, и подать ее на регистрацию отправляют только своего специалиста.

Если пункта о закладной нет, то и предоставлять ее не обязательно. Большинство банков обязывают дольщика зарегистрировать закладную после регистрации собственности в течении определенного срока. В этом случае также закладную и оценку прикладывать не нужно. Не нужно дополнительно получать разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Обычно этот документ уже есть Росреестре. Если нет, то регистратор сам запрашивает его в районной администрации.

После регистрации можно прописаться в квартире. По ссылке подробная инструкция. Если собираетесь продавать квартиру, то моя коллега Елена Грушина опубликовала список документов для продажи. Она риэлтор с юридическим образованием. Если в вашем населенном пункте нет МФЦ, то обращайтесь Рег. Что в МФЦ, что в Рег. Если дольщику до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей опекун, попечитель.

Если дольщику от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей опекун, попечитель. Госпошлина за регистрацию — рублей пп. Реквизиты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Комиссия будет примерно 50 рублей. По закону госпошлина делится между дольщиками, но на практике без разницы кто ее оплачивает. После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать документы.

Список я указала выше. Это все по закону, но на практике бывают задержки в несколько дней. Чтобы уточнить о завершении регистрации, можете позвонить в МФЦ. Номер телефона, номер дела и PIN указаны в расписке. Если собираетесь подарить квартиру , то одаряемым придется заплатить налог. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Мы приобрели квартиру в новостройке. Сейчас необходимо вступить в право собственности. Подскажите,пожалуйста,как лучше нам поступить,чтобы и я,и супруг получили налоговый вычет каждый по рублей.

Квартира стоила ,приобретали по ДДУ. Сын взрослый. Здравствуйте, Людмила. Вы неправильно поняли. Эта сумма делиться на всех собственников в зависимости от ваших долей в квартире. Спасибо большое. Я обязательно муж должен быть собственник в квартире или можно мне быть единственной собственницей,но муж всё равно может получить вычет,так как мы в браке.

Если договор долевого участия и уступки подписан в в браке, то она считается совместно нажитым имуществом — п. Поэтому можете оформить квартиру только на себя, квартира по закону все равно будет совместной собственностью. И муж все равно сможет получить вычет. Добрый день! В собственность на себя квартиру не оформляла, так как приобретала квартиру для дочери. В настоящее время хочу оформить квартиру в собственность на дочь.

Какие мои действия? Нужен еще дополнительный договор, что я продаю или передаю дочери ее? Куда обратиться? Здравствуйте, Юлия. Если Вы уже подписали акт приема-передачи, то сначала оформляете квартиру в свою собственность, потом дарите дочери.

Никаких налогов не будет. Если не подписывали, то оформляете переуступку прав. Только так. Купила квартиру. В ДДУ только я, в квартире будет проживать дочь. Как оформить собственность на нее? Ведь при вопросах в ТСЖ ей нужна будет зеленка. Здравствуйте, Анна. Если Вы боитесь проблем с ТСЖ, то нет смысла на дочь оформлять собственность.

Просто оформите на нее нотариальную доверенность, по которой она будет вашим представителем в различных организациях, ТСЖ в том числе. Текст доверенности нотариус подскажет. Если купила квартиру у застройщика в расрочку, её ещё не построили, хочу теперь другую квартиру в другой секции, как по документам можно это сделать, можно ли вообще?

Сказали можно, но нормально ли это? Здравствуйте, Светлана. Конечно, нормально. Проконсультируйтесь у Застройщика, согласится ли он сам на обмен. И купить новую. Добрый день. Акт приёма передачи квартиры будет подписывать доверенное лицо,т. Смогу лия в своём регионе оформить в собственность. Если Вы сняли обременения, то не нужно.

Более подробно объясните свою ситуацию. Нахожусь в другом городе, муж собирается подать документы на оформление квартиры в собственность дду, новостройка. Скажите, мне обязательно ехать с ним, чтобы собственность оформили на меня тоже?

Или ему достаточно взять свидетельство о браке и мои документы?

Оформление права собственности на квартиру

Документы, за которые отвечает застройщик. В течение полугода после сдачи нового дома застройщик и городские власти оформляют на него документы. Вы уже можете получить ключи и даже начать делать ремонт, а дом будет ещё оформляться. Его присваивает мэрия. Это может занять до 2-х месяцев.

Пока на руках не появится заветный документ о праве собственности на квартиру в новостройке, человек не может считать себя формальным обладателем жилья. Даже если Вы приняли квартиру в новостройке. Как происходит регистрация недвижимости, сколько времени может занять процесс, и какие есть способы оформления документов, поговорим в этой статье.

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок оформления в собственность квартиры в новостройке" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Получение ключей от новой квартиры — самый волнующий и радостный момент в жизни. А получение ключей от квартиры в новостройке — это радость двойная, потому как долгожданная.

Документы для регистрации квартиры в собственность новостройке

Паспорт Как в году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке Здравствуйте. Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию. Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре. Дорогие читатели!

Оформление новостройки в собственность

В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться. Застройщик сдает новый дом Государственной приемной комиссии и после осмотра всего дома, каждому участнику долевого строительства выдается акт прима — передачи, в нем указываются все дефекты, если такие присутствуют и общая характеристика квартиры.

Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме.

Покупателю недвижимости по договору долевого участия, по сути, предоставляется только право на приобретение собственности в будущем , так как само жилое помещение находится на стадии строительства. В году произошли изменения в долевом строительстве : сделки по покупке квартир в новостройках теперь будут осуществляться через эскроу-счета, в связи с чем может снизится число застройщиков и увеличится стоимость жилья. Читать подробнее….

Какие документы нужны для регистрации квартиры в собственность новостройка

Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме. Владельцам квартир в новостройке , если застройщик не оформляет право собственности самостоятельно, придется лично заниматься вопросом регистрации прав на жилье. Портал столичной недвижимости realty. Квартиры на первичном рынке приобретают путем инвестирования, что определяет договорные отношения с застройщиком.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.

.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

.

Квитанцию о погашении госпошлины.

.

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как грамотно оформить право собственности на квартиру в новостройке
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.