Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен платить за отопление в подъезде

Погода в Новомосковске. Прогноз на 2 недели. Причем начисление сделано с января этого года. Действительно, в стране произошли изменениях в расчете платы за отопление для таких собственников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нет отопления в подъезде

Чтобы ответить на вопрос, права ли мастер ЖЭУ, необходимо иметь представление, было ли предусмотрено проектом на Ваш жилой дом наличие отопительной системы в подъездах. Если да, и по какой-то причине эта система демонтирована, или находится в неработоспособном состоянии, то восстановить ее обязана управляющая компания без взимания дополнительной платы. Ведь внутридомовая система отопления отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и за ее содержание и ремонт мы ежемесячно вносим плату.

Если же отопление подъездов не было предусмотрено проектом, то его устройство возможно только по решению общего собрания, за дополнительную плату, включающую в себя в том числе и разработку проекта, так как данные работы являются реконструкцией. Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области. Главная Иная информация о деятельности органов исполнительной власти Для граждан Вопрос-ответ Общие вопросы содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги и пр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Просмотр полной версии : Надо ли оплачивать тепло в подъезде?!! Доброго времени суток уважаемые пользователи и специалисты юриспунденции, у меня такой вопрос, кто в силах ответьте, пожалуйста!

Надо ли мне оплачивать подъездное тепло, или нет?!! Заранее благодарен. Оплачивать придется. В Правилах предоставления услуг эта ситуация описана - оплачивается сумма, пропорциональная площади квартиры. Подъезд - место общего пользования. Возможности поднять Правила, чтобы указать пункт, нет. Читайте приказ. Там все есть Документ z, редакцiя вiд У меня вопрос с отоплением мест общего пользования тянется уже 2 года.

Пока я им ничего не платила. Еще в начале прошлого года они написали официальное письмо о том, что я обязана платить за подъезд, я имею автономное отопление. Я написала ответное письмо с отказом от этой услуги , на что мне ответили, что все равно я обязана платить, так как хожу через подъезд и есть постановление.

На моей площадке батареи нет, стояк заизолирован, но они прислали своего работника и насчитали по своей методике грн. Я возмутилась, началась переписка, где я требовала объяснить, откуда такие суммы, они прислали договор без особых разъяснений и стали начислять оплату за прошлый и за этот год.

Договор я не подписывала, ничего не платила, но они шлют квитанции и угрожают судом за неуплату. Долг уже около тысячи. Ответ у них таков :"Не согласны с нами, обращайтесь к другому эксперту и проверяйте". Я позвала другого эксперта и у него получилась оплата вдвое меньше. Теперь жду от них ответ. Пока молчат. Но желания платить все равно нет. Никто из соседей не платит. Автономки у них нет. Одна я, оказывается, пользуюсь подъездом. Не вы одна пользуетесь подъездом, а соседи, у которых нет автономного отопления, оплачивают-таки отопление мест общего пользования, но только не так как вы, отдельным платежом, а общей суммой, поскольку этот платеж заложен у них в общую стоимость услуг по централизованному отоплению.

И удовлетворите мой интерес о тарифе: грн. Это оплата в месяц. Если в их тариф включена лестничная площадка, то почему такая разница? Даже с местами общего пользования у них меньше, чем насчитали мне.

Именно это я и пыталась у них выяснить и не получила ответа. Выход прост: надо обрезать батареи в подъезде, как это уже сделано в огромном количестве домов и вопрос отпадет автоматически. Так в чем проблема? Соберите свои мысли в пучок, и аргументированно изложите их в письме администрации теплосети заказном! Обратите внимание на абсурдность ситуации, только лаконично и красиво. Выход прост: надо обрезать батареи в подъезде, как это уже сделано в огромном количестве домов и вопрос отпадет автоматически Согласен у меня автономка, в подъезде стояк заглушен Теплосеть отказалась от претензий так как подъезд фактически не отапливается.

Выход прост: надо обрезать батареи в подъезде, как это уже сделано в огромном количестве домов и вопрос отпадет автоматически Да, это был бы лучший вариант. Нет батарей, платить не за что. Но у нас 3-х этажный дом, и 3 батареи все на 1-м этаже, а хозяйка 1-го этажа возражает. Если бы она платила за них отдельно, может быть тогда говорила бы иначе, а так получается, мне на фиг не нужен тот обогрев, но я должна платить за ту часть тепла, которую выделяют ее батареи.

Но не все так просто. Дело в том, что теплосети, когда народ стал отказываться от их услуг, разработали свою методику про оплату мест общего пользования и утвердили ее через Министерство строительства и Министерство юстиции. Естественно, как монополисты, они себя не обидели. И теперь ссылаются на нее.

Я не специалист в области таких расчетов, хотя пыталась там что-то понять, там сплошной туман. Поэтому стала консультироваться со знающими людьми.

Если стоит в подъеде счетчик, то все просто, доплачивается тепло пропорционально твоей площади, и получается не так уж и много. Если счетчика нет, то тепло вычисляется по формулам и тут оказывается есть разные методики. По методике теплосетей получается много, а по другой методике- намного меньше. А, кстати, я просила теплосети сообщить мне , где именно говорится, что в тариф входит обогрев подъезда, но они также промолчали.

Подозреваю, что это только слова. Как рассчитывается сам тариф- тайна также за семью печатями. Понятно, они этого не скажут. Хотя если в тарифах заложена оплата подъездов, вот и считайте по тарифу мою лестничную площадку. Но в этом случае получается небольшая сумма, а по методике намного больше, поэтому понятно, что им им выгодней. Отменять методику никто не будет, жалобы бесполезны.

Платить все равно заставят. Единственное, на что надеюсь, что примут другие расчеты и долг урежут. Я считаю что претензии теплокомуненерго незаконны. Если Вы отключились от ЦО и есть утверждённый акт с горисполкома, то ни за какое центр. Батареи в подъезде — это проблема теплокомуненерго. Оплата услуги может производиться на основании заключённого договора.

Если договора нет, теплокомуненерго не имеет права начислять Вам плату за отопление мест общего пользования. Если они считают, что Вы должны платить за это — пусть обращаются в суд с требованием обязать Вас заключить с ними договор вот только каким законом разрешается принуждать человека заключать договор, если он законно отключился от ЦО? Можно ли назвать отоплением единственную батарею во всём подъезде на первом этаже?

А я на пятом. Понятно, что никакой пользы от такого отопления я не имею, тем более, что договор не заключал. Многие говорят о предоставлении услуги по отоплению МОП, но никто не говорит, какого качества должна быть услуга. Если теплокомуненерго утверждает что предоставляет эту услугу, то она должна отвечать установленным нормам.

То же самое применимо и к подъезду. Оплату за отопление МОП с тех у кого ЦО теплокомуненерго имеет право требовать если обеспечит температуру в подъезде хотя бы 18 градусов. Если температура в помещении меньше 16 градусов насколько я помню , оплата за отопление не должна производиться вообще.

Если дело дойдёт до суда, используйте две указанные аргументации. Делайте выводы…. Теплокомуненерго обдирает людей как хочет. Делайте выводы… Насколько я знаю, раньше вообще можно было вычитать площадь из оплаты, если она не обогревалась даже в квартире. Правда это не афишировалось теплосетями, но те, кто знал, писал заявление и у него эту площадь вычитали. Нет батареи - значит не отапливается. Плата взимается только за отапливаемую площадь. Бывший хозяин моей квартиры таким образом вычел коридор и платил меньше.

Не знаю, как сейчас, мы плохо знаем такие вещи, но если это остается в силе, то неважно где , в квартире или в подъезде, нет батареи, значит платить не обязан за эту площадь. Хорошо бы выяснить, где такое прописано, чтоб на это сослаться. Здраствуйте, у меня такой вопрос. Отрезались от ЦО, чтоб оформить документы на установку индивидуального отопления, нужен акт о отключении от ЦО с печатью теплосети, но они не хотят ставить печать без заключения с ними договора по отоплению мест общественного пользования.

НО у нас 4-х этажный дом старой постройки, в подъезде нет, не то что батарей, стояков вообще нет, подвала тоже нет, есть только люк в котором перекрывают воду в подьезде не отопление. Но теплосеть все равно требует заключения договора якобы на основе того, что у нас трубы под домом проходят. Имеют ли они право требовать заключения этого договора?

Если нет, то как им доказать что мы правы? Ничего никому доказывать не нужно.

Не хотите переплачивать за отопление – почитайте новые правила

Так, постановление предусматривает взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на такие нужды. Напомним, с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры. И люди, естественно, начали писать жалобы во все инстанции, уточняет "РГ".

Что делать, если в квитанции на оплату коммунальных услуг сумма завышена, хотя с этого года собственники квартир не должны платить за тепло сверх положенного? С 1 января г.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Практикующий юрист, специалист в области жилищного права Елена Шерешовец разъяснила, что в домах с индивидуальными тепловыми пунктами ИТП можно заключать прямые договоры с РСО.

Кто платит за отопление в подъезде

Учитывалась ли отапливаемая площадь подъездов в году при расчете оплаты за тепловую энергию по показаниям узла учета тепловой энергии? Величина площади помещений общего пользования в расчете платы за отопление при наличии общедомового прибора учета в году не учитывалась. При наличии общедомового прибора учета и отсутствии индивидуальных приборов учета плата рассчитывалась как произведение объема тепловой энергии, определенной показаниями общедомового прибора учета, на соотношение площади конкретного жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. При этом понятие "нежилое помещение в многоквартирном доме" установлено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от Итак, нежилое помещение в многоквартирном доме — это помещение, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома. Оно не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения технологического присоединения к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям приравнены части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией. Площадь помещений общего пользования, отвечающих признакам общего имущества, в площадь нежилых помещений не включается. Прочитав книгу, вы поймете, какими правами и обязанностями наделен собственник жилого помещения, на что стоит обратить внимание при выборе способа управления многоквартирным домом, чего и в каком порядке добиваться от управляющей организации или товарищества собственников.

Кто должен платить за отопление подъезда?

Чтобы ответить на вопрос, права ли мастер ЖЭУ, необходимо иметь представление, было ли предусмотрено проектом на Ваш жилой дом наличие отопительной системы в подъездах. Если да, и по какой-то причине эта система демонтирована, или находится в неработоспособном состоянии, то восстановить ее обязана управляющая компания без взимания дополнительной платы. Ведь внутридомовая система отопления отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и за ее содержание и ремонт мы ежемесячно вносим плату. Если же отопление подъездов не было предусмотрено проектом, то его устройство возможно только по решению общего собрания, за дополнительную плату, включающую в себя в том числе и разработку проекта, так как данные работы являются реконструкцией.

Согласно правилам пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденных постановлением Кабинета Министров от Внутренне домовые сети централизованного отопления и горячего водоснабжения ЦО и ГВС относятся к инженерному техническому оборудования жилого дома и являются его неотъемлемой частью.

Вопрос:если мы, ссылаясь на эти пункты, сейчас пишем им: господа, вот так и так, см. Ответ на этот волнующий многих вопрос содержится в статье 15 Жилищного кодекса РФ, четко определяющей состав общей площади жилого помещения. Гражданский кодекс не содержит норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений.

Чтобы не переплачивать за тепло, ульяновцы просят убрать батареи из подъездов

.

.

Кто должен платить за тепло в подъезде?

.

Отвечает Оксана Ижак, юрист ЮК "Правовая гильдия "ВикториАл". Для ответа на подобный вопрос следует определить несколько.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата отопления по индивидуальному квартирному теплосчетчику в многоквартирном доме с 2019 года
Комментариев: 2
  1. bernailacont

    Слишком они опасный источник хороших знаний, правильного образования,

  2. Викентий

    А по вопросу кредита, я полностью Вас поддерживаю. Банки существуют за счет кредита.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.